根据河北省物价局价格监测中心提供的数据显示，2017年，河北省商品房价格先升后稳，年末与年初相比，涨幅达22.5%。河北省商品房平均价格为10133元/平方米，在来看看张家口，张家口房价均值1月的8604元/平米增长至12月的11496元/平米，2017年房价一年下来，增幅2892元/平米，约增长33.6%。

　　2017年，河北省商品房平均价格为10133元/平方米，其中高端区价格12925元/平方米、中端区9986元/平方米、低端区7487元/平方米。

　　2017年初，受房地产去库存政策等多方面因素影响，河北省部分地区商品房价格在2016年下半年上涨的基础上，继续大幅上涨，价格由1月份平均8681元/平方米上涨至5月份的10646元/平方米，涨幅达22.5%。2017年5月，在商品房价格达到高位后，各地为平抑房价，积极实施各种行政化调控政策(限贷、限价、限售限购)，有效遏制了房价上涨，价格上涨较高地区逐步回落稳中趋降。由于升降相抵，2017年下半年，河北省商品房平均价格基本稳定，成交清淡。

　　张家口房价上涨的速度究竟有多快，2015-2017年张家口房价走势告诉你！

　　2015年张家口全年房价均值在6000元/平米左右，到了2016年张家口房价就涨到了8000元/平米左右，增幅2000元/平米左右，到2017年的张家口房价均值在10486元/平米，与2015年的张家口房价相比增长了4000元/平米左右。

　　2017年与2016年1-12月整体房价分析

　　2017年张家口热点区县房价均值10486元/平米，已超越河北商品房平均值

　　2017年1-12月整体房价解析

　　从2017年张家口各个热点区域全年房价趋势图可以看出，张家口崇礼区、桥东区、桥西区、经开区和怀来房价均上万，下花园区9000元/平米多，接近10000元/平米。由此可以看出，2017年张家口房价热点区域房价均值10486元/㎡，已超过河北省10133元/㎡的房价均值，而且个别区域的房价均值远远在河北房价均值之上。

　　下面再来看一下2018年张家口热点区县房价走势

　　2017年12月与2018年1月张家口销售热区房价均值对比图

　　1月张家口楼市热点区域中桥东区、下花园区、万全区和怀安房价上涨;经开区和宣化区房价下跌;除此以外的其它区域房价暂无变动!1月张家口热点区域房价稍有涨幅，环比增约0.25%，与12月张家口房价涨幅相比跌0.15%。

　　2017年12月与2018年1月张家口热区上涨楼盘数量对比图

　　从张家口2017年12月与2018年1月张家口热点区域楼盘数量对比图可以看出，2017年12月份张家口热点区域房价上涨楼盘有9个，2018年1月份有6个。

　　借2022年冬奥会的举办之势，在加上京津冀协同发展一体化，高铁、机场、高速等各个交通的完善，特色小镇的建设，大力发展旅游业，张家口房价也是“水涨船高”，使得很多刚需改善购房者望而却步。随后在政府进行楼市调控后，房价虽得到有效的抑制，但张家口房价早已涨到了万元以上每平米，根据河北省物价局价格监测中心提供的数据显示，张家口房价均价早已高于其统计的价格之上，这一结果也许让很多张家口朋友感到吃惊。