我国农村宅基地的总面积约为1.7亿亩，约占集体建设用地的54%。近年来随着农民大量进城，宅基地闲置现象突出，据中国社科院农村所发布的《中国农村发展报告(2017)》透露，全国农村居民点闲置用地约达3000万亩。然而长期以来受土地管理制度制约，农民有宅基地使用权却没有处置权、拥有资产却带不来财产收入，是农村宅基地长期所处的尴尬境地。进城农民渴望将手中闲置的宅基地转化为财产性收入，乡村振兴更需要盘活农村宅基地资源，为农村发展注入新的动力。

　　针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题，健全依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出的宅基地制度成为改革目标。自2015年起，包括宅基地制度改革在内的农村土地制度改革试点在全国31个省份的33个县市区展开。试点三年来，已取得阶段性成效，在盘活土地资源、增加农民收益、积累制度改革经验等方面取得了积极进展。在此基础上，今年中央一号文件提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。可以预见，随着改革的推进，农民将获得更多财产权利，乡村振兴也将获得新的发展空间。