湖北首例“非法房产中介”涉黑案一审宣判

　　3年内非法获利超千万 首要分子获刑19年

　　图为庭审现场。

　　图为警方侦查卷宗。武汉警方供图

　　一伙来自外地的不法分子成立房产中介公司骗取租客租金、截留房东房租，遇到纠纷时还聚众殴打他人，不少群众受到侵害。

　　8月15日，湖北省武汉市武昌区人民法院对该案做出一审判决，认定该团伙为黑社会性质组织，被告人任某卓犯组织、领导黑社会性质组织、聚众殴打他人、故意伤害等罪名被判处有期徒刑19年，其它16名被告人也分别被判处1年至13年6个月不等的有期徒刑。

　　《法制日报》记者了解到，该案是湖北省首例“非法房产中介”涉黑案。

　　两头盘剥租客房东

　　去年10月23日，陆续有群众向公安机关反映：“武汉安逸之家房地产经纪有限公司”以签订合同押一付三、提前一个月支付房租等方式，骗取众多租客的租金，并采取打白条、编造谎言的手法拒不支付房主的房租。

　　民警追查发现，“安逸之家公司”的幕后老板是任某卓，他2014年从外地来到武汉开房产中介公司;一年后，他将公司分拆成两家，注册成立了“安逸之家房地产租赁有限公司”和“鸿润德房产经纪有限公司”，在武昌区街道口某写字楼租赁了两处办公地点。

　　法院审理查明，任某卓自己担任“安逸之家”公司的法定代表人，妹妹任某红担任“鸿润德”公司的法定代表人。随后，任某卓又拉拢妹夫徐某伟、堂弟任某波等亲属进入公司任职。

　　《法制日报》记者了解到，这两家房产中介公司在网上寻找房源，并与房东签订代租合同，同时在网上发布信息，在街上张贴“一手房源”“房东直租”的小广告招揽租客。

　　在房东催收房租时，这两家房产中介公司以“资金链断裂”为由搪塞，并请房东走法律程序。但由于签订的合同中没写明公司的违约责任，只是注明房东提前解约要支付5000到10000元的违约金，令房东叫苦不迭。

　　与此同时，不少房东收不到房租，直接将租客赶走，并将房门换锁，令租户蒙受不白之冤。

　　法院审理查明，该组织内部人员分工明确，有严格的纪律规约、奖惩措施，通过以签订的定金合同、房屋租赁合同为借口，既针对房东，又针对租户，采取哄骗、威胁、暴力等方法，两头盘剥，达到攫取高额利益的非法目的，在近3年的时间里非法获利逾千万元。

　　实施118起违法犯罪

　　去年11月，武汉市公安局武昌区分局成立了以梅苑派出所和经侦大队组成的专案组，对任某卓、任某红的违法犯罪行为展开调查。

　　警方查明，任某卓在武汉光谷和东湖各购买了一套房产，并购置了一台路虎揽胜汽车;任某红购买了一台价值百万元的奔驰轿车。

　　办案民警找到了20名受害人，其中有2名房东分别被扣留了7.9万和8.1万元房租;有1名租客在“安逸之家”公司被骗3000元后，又被“鸿润德”骗了1900元，民警分别为他们制作了笔录，锁定了对方的犯罪证据。

　　去年11月19日，专案组兵分两路，一路前往东湖边某小区内将任某卓抓获;另一路来到武昌街道口某小区内，将正在聚餐的任某红及其丈夫徐某伟、堂弟任某波等8名嫌疑人抓获。

　　法院审理查明，为了维护组织利益以及解决公司与客户之间发生的冲突，任某卓及组织成员共实施了118起妨害公务、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、寻衅滋事、故意伤害等违法犯罪活动。

　　警方透露，2015年，安逸之家公司与武昌民主路一小区物业人员发生纠纷，任某卓得知此情况后，邀约10余人前往现场聚众斗殴。民警赶到现场处置时，他们将辅警殴打致伤，并造成现场秩序严重混乱。

　　2016年12月24日，一房东因被任某红公司扣留租金，与其手下发生冲突，任某红立即向任某卓求助，邀约十余人赶至现场。当日凌晨，双方聚集至福安路某小区门口，持砖头互相殴斗，致使双方多人受伤。

　　曾全部当庭翻供不认罪

　　今年3月5日，武汉市武昌区人民检察院以强迫交易、聚众斗殴罪依法批准逮捕犯罪嫌疑人任某卓、任某红等人。

　　6月25日9时，该案在武昌区法院15号法庭准时开庭。开庭时，任某卓等17名被告全部当场翻供，拒不认罪。

　　对此，检察机关逐一对该涉黑团伙事实的各类犯罪进行举证、质证、辩论，逐步梳理该团伙的犯罪事实，还原了该团伙的组织特征、经济特征、行为和危害特征。

　　8月15日，武昌区法院对此案进行宣判。

　　法院认为，该组织以任某卓为首，结构紧密，人员众多，且较为稳定，有明确的层级和职责分工，具备黑社会性质组织基本结构特征。

　　任某卓等人以房产中介公司为幌子，通过违法经营活动大肆敛财，为其成员发放工资福利，为非法犯罪活动提供赔偿经费，用于个人投资和消费，维系组织的生存和发展，符合黑社会性质组织的经济特征;该组织以暴力、威胁或者其他手段有组织地实施多起违法犯罪活动，区别于恶势力及一般犯罪集团在组织结构松散，稳定性、组织程度较差，缺乏体系化、规范化的管理模式等主要特征，具备黑社会性质组织的行为特征;该组织实施违法犯罪活动时间长，危害客户多，同时对房屋租赁行业的整体利益造成危害，严重破坏经济、社会秩序，具备黑社会性质组织的危害性特征。

　　综上，法院一审判定，任某卓等17名被告人的行为构成组织、领导、参加黑社会性质组织罪、强迫交易罪、寻衅滋事罪等罪，综合考虑各被告人在不同罪名中的犯罪事实、性质、情节、对社会的危害程度等，依法作出前述判决。