买房子，很多时候要跟着女性的直觉走。

吴晓波最近放了一个炮，他判断未来五年，北京上海的房价还会翻一番。在吴晓波说这句话的时候，我多年的好友M女士，已经把她在武汉光谷房子的卖了，刚刚到北京朝阳公园一带入手了一套老房子，单价还不到5万。

M同学在北京一家不大也不小的互联网公司工作，职务不算高，收入一般般，工作业绩马马虎虎，平日里看上去也是一个安静的、普通的、甚至都不像是有什么主见的弱女子。但只有熟悉的她的朋友才知道，这位弱女子在买房这件事情上却有着过人的决断力与执行力。三年多以前她便看准了武汉光谷，那个时候的光谷才七到八千的价位，她果断入手一套，首付款的一半还是借的。

果不其然，光谷这几年的涨势喜人，尤其是从去年年末到今年年初，光谷房价坐上了过山车，M同学认为可以出货了，因为她看中了另外一个更大的投资标的，那就是自己工作的北京。M同学来自湖北中部的小县城，对来她说，在北京买房一直是个可望不可级的事情，但有了光谷这一战，她的胆子大了起来。

光谷的房子很快就卖出去了，她赚了近50%的差价，但她很快就发现卖早了，彼时的光谷已经疯狂，她只需要再等上两个月，是可以赚一倍的。不过，北京的行情没有让她失望，她的房子最近两个月内涨了10%，轻轻松松就把武汉少赚的那部分给补回来了。就这样，作为一个来自小地方、没有任何背景、没有出众工作能力、不靠六合彩、不靠男朋友、年龄刚满30岁的外地姑娘，却在北京核心地段拥有一套自己的房产，这听上去真的挺梦幻的。

我相信，过去十年的中国，一定催生出很多像M同学这样精彩的“中国梦”。现在，城市战争的后台里，几乎每天都有人问“哪里的房子值得入手？”毫无疑问，“炒房致富”都是“中国梦”里最激动人心的那一部分。

M同学做决策的依据是什么？她没学过投资理论，也看不懂数据，她靠的是朴素的“直觉”，因为她明显感觉到来北京买房子的几乎什么人都有，有这座城市工作的小白领，有身价过亿的地方土豪，有田朴珺，有邓文迪，也许还有华尔街的银行家。总之，与她一起竞购北京房子的，几乎是全球买家。所以，北京的房子几乎永远都是稀缺的。

孙不熟曾在“分答”里阐述这样过一个看法：买二线城市的房子，看的是技术分析，比如库存量、房价收入比、人口增长率等等等等，但买一线城市（主要指京沪）的房子，所有技术分析都是苍白无力的，因为一线城市的房价是跟着国运走的。其房屋的买家不是当地市民，也不是全体国民，而是全球资本。全球资本对中国经济的投票很大程度上就体现在一线城市的房价上，如果更多人判断中国经济往上走，那么一线城市的房价就还没有见底，但如果更多人判断往下走，那一线城市的房价会率先崩盘——因为它们的泡沫最大。

所以我们可以说，北京上海的房价就是这个国家泡沫经济的象征，是这个国家经济最炫丽也最不真实的一面，在泡沫飞舞的年代，你除了把自己武装成一个泡沫没有更好的选择。但仅仅认识到这一层还不够，因为泡沫不是石头，遇到挤压是会破裂的，关键问题是你得知道国运会往哪里走？

没有什么确切的信息可以回答可以这样一个宏大的问题，但M同学已经在计划在北京买第二套了，她仍然相信直觉的力量。按照现有的政策安排，她未来的小孩可以在北京上学，但不能在北京参加高考。但她认为这个不重要，孩子可以上国际学校直接出国。在她眼里，北京只是一个“捞金”的地方，何必逗留太久？

再过二十年，我相信她会出现在一个像夏威夷这样的地方享受人生，北京对她来说，只是残酷青春的一次短暂停留，远非世界的全部。